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影响地区组织系统重点项目工程
发布时间: 2017/1/15 12:02:23 被阅览数: 6567 次
 

 

2013年影响地区政府投资项目

工程造价主要因素分析

 

根据《关于对地区工程造价管理工作开展专项调查的函》(塔地住建函[2013]82号)文件要求,527日至618,塔城地区住房和城乡建设局组织有关人员对我区五县二市政府投资项目(保障性住房、安居富民及()干部周转宿舍、乡()、村和社区办公用房)施工工地现场进行了一次调查, 2013年影响项目施工实施阶段工程造价的主要因素进行了全面分析,现将调查分析情况报告如下:

一、区域性与市场性因素

多数项目的建设地点较偏远,与县()相距较远,最远乡()村离县()130多公里, 气候恶劣,而且当地地产材料生产地点分散或离施工现场较远,因此人工、材料、机械的预算价格远远高于县()价格。

1、人工价格高,施工用工80%以上都是外地劳务工,由于施工工期短,气候恶劣,路程远,其他费用开销大,直接影响劳务用工人工价格上涨。20132季度与20122季度相比,20132季度土建技术工综合为280元-330/天(平均)、普工综合为165元-185/天(平均),安装技术工综合为290元-330/天(平均)、普工综合为165元-185/天(平均),相比2012年分别上涨为土建技术工综合为10/天(平均),普工综合为5/天(平均),安装技术工综合为10/天(平均),普工综合为5/天(平均)其中:技术工人工资涨幅最大。

2、材料运输价格较高,由于当地地产材料品种较少,生产地点分散或距离施工现场材料生产地点较远,直接影响了材料运输价格的上涨。

3、机械费用价格高,项目建设地点距离较远,影响机械的运输费用的增加。

二、设计因素设计方案的优劣直接影响工程造价的控制,从调查发现,部分项目提供的设计图不完善,造成多次返工或变更,直接影响工程造价的控制。

三、施工气候恶劣因素部分项目建设地点气候恶劣,风力较大,天气干燥,气温较高或部分项目施工和生活用水问题较困难,直接影响了正常施工,多数时间逼迫停工或反复返工现象。如:托里县和额敏县玛依塔斯风口区建设的干部住转房施工现场出现了新砌体砖墙被强风吹到的现象,直接影响了施工正常工期或增加了额外费用。

四、专业技术人员配备不到位,管理不严格因素部分施工项目管理人员和监理单位人员配备不全或不到位,无法保障各项工作的顺利开展和指令的顺利实施,直接影响质量、安全、造价控制。

五、工期因素工期与工程造价在项目建设管理中有其内在规律。一般来说,如果超过合理建设工期的时间越长,则工程造价越高。从调查发现,还有一些项目在招标阶段或基础开挖阶段,后期这些项目肯定会为了按期完成工程,增加人员、机械和加班加点,这种行为导致工程直接费用上升。

总之,影响政府投资项目(保障性住房、安居富民及()干部周转宿舍、乡()、村和社区办公用房)工程造价的主要因素还有很多,只有充分了解影响工程造价的各种因素,三方(甲、乙、监理)及时采取措施,有效杜绝施工阶段影响工程造价的因素发生或预防,才能保障项目投资目标的合理实现。

 

 

 

 

 

201371

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