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塔城地区工程造价简讯第九期
发布时间: 2017/1/15 11:34:00 被阅览数: 6442 次
 

 

工程造价简讯

9

主编:塔城地区工程造价管理站          2013520        7

一、动态简讯

为全面贯彻自治区住房和城乡建设工作会议精神,加快推动自治区工程造价管理改革工作,研究工作面临的新形势和新任务,进一步提高工程造价管理水平,514,自治区工程造价管理总站召开2013年自治区工程造价管理工作座谈会议。

自治区住房和城乡建设厅领导、各地、州、市住房和城乡建设局(建委)分管工程造价工作的领导、造价管理站负责人及行业造价管理站代表,兵团建设局分管工程造价工作的领导、有关行业学(协)会代表及相关造价咨询企业、施工企业代表共110人参加会议。

    会议首先由自治区住房和城乡建设厅副厅长卫明讲话,他高度概括了工程造价在工程建设领域中的地位和作用,高度评价了工程造价工作取得的成绩,围绕计价依据编制管理,信

息化建设,招标控制价、工程合同、工程结算备案等工作做了明确的指示。

自治区住房和城乡建设厅标准定额处处长秦宇玲对2012年自治区标准定额主要工作的完成和2013年重点工作作了报告。

自治区工程造价管理总站副站长王树生回顾了2012年自治区工程造价管理工作,安排部署了2013年主要工作任务。

自治区工程造价管理总站站长吾斯曼、艾海提对自治区工程造价管理工作面临的新形势和新任务,新疆工程造价信息化建设意义和作用等作讲话。

最后,新疆工程造价信息网建设负责人黄树鹏介绍了信息平台操作流程。

塔城地区由地区住房和城乡建设局党组成员、副局长肖祖文、地区工程造价管理站站长帕力哈提、乌苏市住房和城乡建设局党委委员廖彦学、乌苏市工程造价管理站站长邓继春及沙湾县工程造价管理站站长黄华参加了此次会议。(信息化建设管理业务科供稿)

 

为加强建设工程造价员管理,规范建设工程造价员的从业行为, 516日,新疆建设工程造价管理协会在乌鲁木齐召开了新疆建设工程造价员管理工作会议,会议由自治区住房和城乡建设厅标准定额处处长、新疆建设工程造价管理协会秘书长秦宇玲主持,来自各地、州、市工程造价管理站站长及业务工作人员共30人参加了会议

  会议主要内容是,总结上半年度工作和安排2013度造价员有关工作,详细讲解了《新疆建设工程造价管理协会<全国建设工程造价员管理系统>》操作流程。(咨询企业及造价从业人员管理业务科供稿)
          

按照《关于做好组织系统2013年重点项目建设工作的通知》要求,为确保所有工程项目严格按照自治区规定的时间顺利推进,按期完成,地区住房和城乡建设局工程造价管理站,积极克服备案人员少、工作任务重等困难,对每一个乡镇干部周转宿舍、乡镇,村队和社区办公用房等项目五大类合同条款都进行认真地审核,对不符合规定的条款及时要求更正建议,有力地保护了建设项目各方主体的合法权益,规避 “阴阳合同”确保建设项目的顺利实施。目前地区组织系统五大类合同备案为115项,其中:施工合同43;招标代理合同27;监理合同17;勘察设计合同12项;造价合同16项。(合同备案管理业务科供稿)
   
根据自治区住房和城乡建设厅《关于推荐工程造价专家委员会成员的函》要求,塔城地区住房和城乡建设局推荐了一名特邀顾问和四名专家。其中:特邀顾问是塔城地区住房和城乡建设局党组成员、副局长肖祖文;四名专家是塔城地区新兴建设工程造价咨询有限责任公司的桑建新、褚风香,新疆欧亚工程项目管理有限公司的王昌富、魏建江。(咨询企业及造价从业人员管理业务科供稿)
    二、建筑市场材料价格动态

为了满足市场需求,按照地区住房和城乡建设局对工程造价管理工作的总体要求,地区工程造价管理站以服务政府、服务企业、服务社会为宗旨,吸纳行业有识之士,组建了高效的信息管理队伍;及时发布建设工程材料、设备市场信息和综合指导价信息,为政府宏观调控和项目决策提供支持,为建筑市场各方主体做好服务  

序号

产品名称

单位

单价/

备注

1

B1级阻燃聚本板

18kg/m3

350

 

2

A级防火水泥发泡板

m3

700

 

3

B1级挤塑板

m3

740

 

4

防火酚醛板

m3

1350

 

5

耐碱网络布

100m

150

 

6

过检抹面砂浆

1200

 

7

过检粘结砂浆

1200

 

8

全自动水泥发泡设备

(发泡技术免费)

175000

申请专利号:

201310062609.7

9

内衬树脂(食品级)

 

17.60/ 千克

 

10

内衬树脂(结构级)

 

15.90/ 千克

 

11

无碱玻纤缠绕纱

 

6.2/ 千克

 

注:此表单价由生产销售商提供,仅供参考。

                                                  单位:/ m3

序号

      规格型号

材料名称

C10

C15

C20

C25

C30

C35

C40

C45

C50

1

商品混凝土

370

390

410

430

450

470

510

550

590

注:此表单价为非泵送价,由和布克赛尔县商品混凝土销售商提供,仅供参考。

受原材料价格的不断上涨,市场供求关系等因素影响,4月份塔城市建材价格少有涨幅,红砖从0.275/块→0.33/,4月相比3月涨幅20.00% ;钢材从4227/t4380/t3月相比1月涨幅3.62%,各参建主体应采取有效措施,特别是在签订施工合同中材料价格调整相关条款时,对材料价格调整的方式做出合理约定,尽可能减少由于材料价格异动给企业带来的经济损失。(信息化建设业务科供稿)

 

和丰县20131月至3月钢材价格趋势

三、便民服务

为了让建筑企业与建材企业(供应商店)零距离接触,本期特别选2家供应商,涵盖建筑工程9个材料类别,供广大用户朋友参考。如需要更多供应商信息,请点击新疆工程造价信息网(WWW.XJZJ.COM)塔城网页,可获得更多详细信息。(信息化建设业务科供稿)

公司名称

主营范围

经营品牌

联系电话

联系人

新疆正升建设工程有限公司砼供应站

商品混凝土

国标

13899577771

陈欣军

乌鲁木齐豪博建材化工有限公司塔城分公司

 

B1级阻燃聚本板

国标

 

18799714000

 

林现丰

 

A级防火水泥发泡板

B1级挤塑板

防火酚醛板

耐碱网络布

过检抹面砂浆

过检粘结砂浆

全自动水泥发泡设备

四、答疑解惑

问:饰面材质、品种、规格与定额装饰材料不同时,应如何计算?

答:1、使用高质材料应按现行同类产品预算价格进入直接费,其差价按供应价找差,找差只计取税金。

2、对同名、同类不同规格的材料,按同名、同类材料预算价格进入直接费,其差价按供应价找差,找差只计取税金。

3、土建工程中的新工艺、新材料,应比照上述计算方法办理。如设计要求施工工艺、使用材料与定额做法均不相同时,甲、乙双方可依据现场施工情况测定,补充一次性单价估价,报送塔城地区工程造价管理站审批后执行。(定额管理业务科供稿)

问:在广联达软件新建工程时,做法模式中纯做法模式和工程量表模式有什么区别和作用?

答:这两种模式对工程量计算没有影响,工程量表模式在工程设置界面多一个‘工程量表’列项,两种模式在定义构件套取做法的时候不一样,工程量表模式,软件中大部分主体构件可根据属性定义里的信息‘自动套取做法’,纯做法模式,直接添加清单或者定额进行套取做法(信息化管理业务科供稿)

五、交流学习

标准定额的重要意义,马克思的经典理论告诉我们,人类社会的基本矛盾是生产力和生产关系的矛盾,它贯彻整个人类社会发展全过程,人们在征服自然、改造自然过程中,通过对客观世界的认识,总结规律,记录下来,制定成规则,并来指导人们的生产实践,约束人的行为,免遭自然的惩罚,这就从必然王国走向自由王国。我们把调整人与自然的关系,就制定成技术标准,而调整人与人的关系,就制定成法律法规。因此,标准定额在某种程度上就是技术法规,可以理解成技术立法。标准定额管理与立法部门相似的地方,部门把编制、起草、制定的质量视为生命,任何时候都不能偏离这个主线,由于制定的质量不过关所造成的危害,比一个具体工程错误要大的多,标准定额的编制质量是根本。当然贯彻执行要靠全社会的监督检查,但标准定额实施的检查,本身不是主体,相当于立法部门的检查,不能替代,这就是标准定额的定位。(参考自治区住房和城乡建设厅副厅长卫明讲话稿)

六、行政处罚

违法行为:工程造价咨询机构不得有下列行为:1以其他单位的名义从事造价咨询活动,或者允许其他单位以本单位名义从事造价咨询活动;2 为同一项目的发包人和承包人提供计价服务;3在编制、审核工程造价成果文件中弄虚作假、抬价,或者附加其他不合理条件;4 法律、法规、规章禁止的其他行为。

处罚种类:责令改正、罚款

法律依据:新疆维吾尔自治区人民政府令第138号令第三十一条:违反本办法第二十七条规定的,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正,处1万元以上3万元以下罚款,并予以不良行为记录。 (地区建设工程造价行业专家组专家供稿)

 

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